江蘇樓盤房?jī)r(jià)猛降萬(wàn)元惹政府不滿
2012-10-17 11:02:47 來(lái)源:蘭瑞環(huán)球
據(jù)理財(cái)周報(bào)報(bào)道,從1.6萬(wàn)/㎡直接跌倒0.69萬(wàn)/m2,無(wú)錫太湖新城"金融第一街"最南端,上演著一次令人驚嘆的房?jī)r(jià)跳水。跳水大甩賣的樓盤名為無(wú)錫嘉業(yè)國(guó)際城,開(kāi)發(fā)商為無(wú)錫嘉啟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。其背后的母公司正是近一年來(lái)資金緊張,四處融資的嘉凱城。然而,這次名為"限時(shí)特惠"的跳水表演很快便停止。7月份開(kāi)始推該活動(dòng),限量銷售結(jié)束后,至今仍處于暫停銷售狀態(tài),最新報(bào)價(jià)遲遲未出。有銷售人員稱"我們老板想盡快回籠資金把價(jià)格定得實(shí)惠一些,把銷售業(yè)績(jī)做上去。但政府有意見(jiàn),又不能定得太低。所以現(xiàn)在就僵持在這里。什么時(shí)候重新推盤還不確定。但應(yīng)該不會(huì)再掉價(jià),只會(huì)漲,現(xiàn)在問(wèn)題就是漲多少政府滿意。按照市場(chǎng)定位和周邊的市場(chǎng)環(huán)境,按道理我們這個(gè)也是該賣到一萬(wàn)多。"的確,猛然的跳水牽動(dòng)背后無(wú)數(shù)利益相關(guān)人的敏感神經(jīng)。包括無(wú)錫市政府,包括旁邊的萬(wàn)科、綠城、海岸城,包括資金鏈上的信托公司、銀行以及更多。最后無(wú)論定價(jià)多少、何時(shí)再推盤,都會(huì)是多方博弈的結(jié)果。
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