高盛：美國房地產(chǎn)市場已見復蘇

今年美國房地產(chǎn)價格曾一度出現(xiàn)回吐，但高盛日前表示，現(xiàn)在回吐已經(jīng)結(jié)束，房地產(chǎn)市場復蘇的進程正在重回正軌。房地產(chǎn)行業(yè)近來的數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)價格的走勢穩(wěn)固。有數(shù)據(jù)表明，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展勢頭良好，2014年利率升高并不能阻擋房地產(chǎn)價格上升的勢頭，這一點與高盛之前的觀點相符。高盛現(xiàn)在的房地產(chǎn)活動指數(shù)（衡量八個房地產(chǎn)活動的總指數(shù)）已經(jīng)從8月的低點反彈。先行和同步數(shù)據(jù)，譬如NAHB房地產(chǎn)市場指數(shù)、新開工房屋數(shù)量和新屋銷售數(shù)量，都表明房地產(chǎn)市場正在轉(zhuǎn)好。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，美國12月NAHB房產(chǎn)市場指數(shù)升至58，創(chuàng)4個月新高，較2012年12月上升11點，表明越來越多的建筑商看好未來的房地產(chǎn)市場。11月房屋開工跳升22.7%，創(chuàng)1990年1月來最大增幅，經(jīng)季節(jié)調(diào)整的年率升至109萬戶，為2008年2月以來最高。11月新屋銷售37.7萬套，環(huán)比漲幅4.4%。