中海系整合三年內(nèi)完成

備受矚目的中海系整合首次有了大致時間表。2月10日，中海地產(chǎn)主席兼首席執(zhí)行官郝建民表示，母公司中國建筑注資中海的進(jìn)展順利，目前已將要注資項目交予中海托管。注資仍需約六部委的審批，是否在2014年內(nèi)完成注入不能確定，相信三年內(nèi)可以完成。

去年8月，中海系拋出整合大計。根據(jù)當(dāng)時公告，中海地產(chǎn)的母公司中國建筑正在將旗下中建股份房地產(chǎn)事業(yè)部、中國中建地產(chǎn)有限公司及中建國際建設(shè)有限公司運營的房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)注入中海地產(chǎn)。一旦上述整合方案實行，中國建筑原則上不再新增直營從事純粹房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，中海地產(chǎn)將成為中國建筑旗下惟一的房地產(chǎn)開發(fā)平臺。

消息一公布，業(yè)內(nèi)均認(rèn)為，以中海地產(chǎn)本來的規(guī)模，整合完成后將可匹敵行業(yè)老大萬科。據(jù)上月中國建筑發(fā)布的2013年全年業(yè)績簡報，其房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)銷售額為1426億元，同比增長28.9%。這一業(yè)績，是包括了中海地產(chǎn)等房地產(chǎn)開發(fā)子公司在內(nèi)的全部銷售額，可大致等同于新中海系的規(guī)模。與同期其他開發(fā)商巨頭相比，目前該體量僅次于萬科和綠地，位列行業(yè)第三名。